Iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Magnifique maison en pleine propriété, encore sous garantie décennale, construite en 2019 et conforme aux normes RT 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 169 m² environ, située dans un quartier prisé de la ville de BREUILLET, se compose de 9 pièces spacieuses et élégamment aménagées avec 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux de 50 m² environ, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au garage, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une seconde chambre avec dressing. À l'étage, un couloir desservant 4 belles chambres lumineuses (de 12 à 14 m² environ) dont une avec un accès à une terrasse surélevée privative, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC séparé. Le bien comprend également une grande terrasse carrelée bien exposée sans vis-à-vis, un garage de 25 m² environ attenant à la maison ainsi qu'une allée afin de pouvoir stationner de nombreux véhicules sur une parcelle de 557 m² environ. Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 557 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.