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maison 9 pièces 214 m2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

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Vente maison 9 pièces 214 m² Brie-Comte-Robert (77170)

990 000 €

Maison 9 pièces Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Florent Fouquet (06 07 01 47 78) vous propose : Magnifique maison à Brie-Comte-Robert, entièrement rénovée avec uniquement des matériaux de qualité, offrant 214 m² (240 m² au sol) sur 3 niveaux. Datant de 1880, cette demeure d'exception saura vous séduire par son cachet unique, son caractère authentique et son environnement calme et paisible. Située à deux minutes à pieds du centre ville historique, de la place du marché, des commerces et de toutes les commodités dont vous aurez besoin. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour très lumineux grâce à sa triple exposition avec cheminée d'époque vous accueille, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée est très agréable et fonctionnelle avec en plus un accès direct sur la terrasse et donc au jardin. Un bureau avec sa grande bibliothèque complète le rez-de-chaussée. Les deux étages abritent les espaces nuit avec 4 chambres lumineuses au premier, toutes équipées de grands placards-dressings, un palier et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage une grande suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) sanitaires, ouverte sur l'espace nuit. Une deuxième vaste pièce actuellement équipée en salle de sport et buanderie peut être aisément transformée en sixième chambre. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal. L'exposition plein Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une ambiance cosy en toute saison et le jardin méditerranéen, entièrement clos de murs avec son espace piscine aménagé vous emmène directement en vacances. Cette maison familiale ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Une opportunité rare à saisir à Brie-Comte-Robert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Fouquet EI (ID 31789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 381914431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 730 m²
Etat: Construit en 1880
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 840 et 3 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.