Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 1799, nichée sur un terrain de 660 m², au cOEur du Parc Naturel du Vexin. Avec une surface habitable de 307 m² au sol, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. En entrant, vous serez accueillis par un séjour chaleureux avec une cheminée, un espace bureau et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux suites parentales, et un espace dressing. Le deuxième étage offre une salle de bain, deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin et de deux grandes terrasses situées de part et d'autre de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Une chambre indépendante avec WC et douche complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour un usage privé. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une cave à vin et la proximité du Golf du Prieuré. Les beaux volumes et les deux grandes terrasses ajoutent encore au charme de cette maison exceptionnelle. De plus, cette maison a une histoire en tant que chambres d'hôtes réputée dans le secteur, ajoutant une valeur supplémentaire. La gare à seulement 10 minutes permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins d'une heure, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort ! Une vidéo est à votre disposition sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 307 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 730 et 5 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.