Iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose : À Vendre : Grande Maison avec Ancien Bistrot de Village – Un Lieu Authentique aux Multiples Possibilités Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de caractère, offrant un vaste potentiel pour vos projets ? Cette propriété, anciennement un bistrot de village, allie le charme d’une époque révolue à des opportunités modernes. Située au cOEur d'un village pittoresque, elle saura séduire les amateurs de lieux authentiques et uniques. Caractéristiques : •Surface habitable généreuse : Avec ses nombreuses pièces spacieuses, la maison offre une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille nombreuse, pour des projets professionnels ou locatifs. •Ancien bistrot : Deux grandes salles lumineuses avec un comptoir en bois d’origine, parfaite pour des réceptions, un commerce de proximité, ou pourquoi pas une galerie d’art ou un atelier. •Cuisine : Anciennement dédiée au bistrot, la cuisine spacieuse peut être réaménagée selon vos envies. •Espace extérieur : Un joli jardin à l’arrière, idéal pour des moments de détente. •Dépendances : Plusieurs annexes offrent des opportunités supplémentaires (atelier, garage, stockage). Ce lieu authentique n’attend que votre projet pour retrouver une nouvelle vie. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison au caractère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner EI (ID 66098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces
Superficies: Surface habitable : 342 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 631 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 330 et 7 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 et 7 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.