À VENDRE : Superbe Maison Périgourdine en Pierre avec Dépendances et Vue Imprenable Plongez dans le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle datant de 1820, située en pleine campagne, dans un cadre calme et préservé. Avec ses matériaux authentiques et ses volumes généreux, cette maison périgourdine en pierre saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. La maison principale (169 m²) Séjour chaleureux : Spacieux et lumineux, doté d'une magnifique cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées conviviales. Véranda chauffée : Un espace de détente baigné de lumière tout au long de l’année. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et équipée pour vos plaisirs culinaires. 3 chambres : Une chambre principale avec salle d’eau et WC privatifs. Deux autres chambres confortables pour accueillir famille ou invités. Salle d’eau supplémentaire : Moderne et pratique. Dépendance habitable Idéale pour accueillir des invités, en faire un gîte ou un espace indépendant : Pièce principale : Avec un coin cuisine aménagé. Chambre : Confortable et lumineuse. Salle d’eau avec WC. Mezzanine : Parfaite pour des couchages d’appoint ou un espace bureau. Autres atouts de la propriété Ancienne grange de 380 m² : De nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet d’accueil, etc.). Pigeonnier authentique : Un élément de charme supplémentaire. Terrasse couverte : Profitez de la vue dégagée sur la campagne environnante. Cave : Idéale pour conserver vos vins ou produits locaux. Terrain de plus de 4 hectares : Parfait pour les amoureux de la nature, avec une vue imprenable sur un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne ! Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété de caractère au cœur du Périgord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885089).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 45 700 m²
Etat: Construit en 1820