Découvrez à Villepsy, commune située à 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, cette magnifique maison de village entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses poutres authentiques, elle vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La maison s'élève sur trois niveaux, chacun pensé pour offrir de beaux espace de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour avec insert, d'un salon et d'une buanderie fonctionnelle. Le 1er étage se compose d'un bel espace de vie avec un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et une spacieuse salle d'eau indépendante. Le dernier niveau propose un lieu de vie lumineux et spacieux, parfaitement conçu pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour se détendre entre amis. Il comprend également trois belles chambres et une salle d'eau. Une annexe de 118 m² en-cours de rénovation, attenante à la maison offre un potentiel infini pour concrétiser différents projets : agrandissement de la maison, espace professionnel, aménagement en studio indépendant. Une cour intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours, est dotée d'un appentis et d'un barbecue, idéal pour organiser de belles grillades en été. La maison bénéficie d'une bonne isolation. La taxe foncière est de 549€. Avec ses différentes zones de vie et son environnement chaleureux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et praticité. Ce bien au fort potentiel est prêt à accueillir vos projets. Ne tardez pas à le visiter ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Extérieur: Surface terrain : 218 m²
Etat: Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.