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maison 9 pièces 276 m2 à vendre à Cayriech (82240)
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Vente maison 9 pièces 276 m² Cayriech (82240)
399 000 €

Maison 9 pièces Cayriech (82240)

Situé dans un environnement très vert, à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, dans un petit village plus que mignon, cette belle propriété a beaucoup de charme et de potentiel, aussi bien en tant que maison d'habitation que pour des réunions de famille pendant les vacances. Le rez-de-chaussée consiste d'un grand séjour (avec son immense feu ouvert et son évier en pierre d'antan) et d'un salon agréable (avec son foyer cassette), un bureau, une salle à manger, une grande cuisine avec son coin repas, ainsi qu'une toilette. La conception majoritairement ouverte, lui confère une ambiance aérée et ample. Quelques accents d'antan assurent l'ambiance ancestrale et rurale. Le premier étage est cloisonné en 5 grandes chambres et 3 salles de bain, dont certaines attenantes. Le grand palier spacieux ouvre des possibilités comme salle de lecture ou atelier d'arts. La grange avec sa terrasse couverte a des atouts à mettre en valeur. Une belle piscine agrémente le jardin de presque 6000 m². La vue sur les prairies et le village sont apaisants. Les sanitaires ainsi que la cuisine doivent être mis au gout du jour. Autres travaux à envisager. À 5 min de restaurants et 7 min des magasins. À 15min de l'autoroute et à 1h de Toulouse-Blagnac.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 276 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 940 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, commerces, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 823 et 3 819 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 823 et 3 819 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12023360478
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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