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maison 9 pièces 245 m2 à vendre à Cazaux-d'Anglès (32190)
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Vente maison 9 pièces 245 m² Cazaux-d'Anglès (32190)
266 000 €

Maison 9 pièces Cazaux-d'Anglès (32190)

Située à Cazaux-d'Anglès (32190), cette propriété offre l'opportunité rare de vivre dans un environnement pittoresque au cœur du Gers. Réputée pour sa tranquillité et ses vues imprenables sur les Pyrénées, cette ville offre un cadre de vie idyllique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces ainsi que des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Cette maison gasconne de 245 m² habitables, avec ses 6 chambres, 9 pièces, 3 toilettes et 2 salles de bain, est implantée sur un terrain généreux de 9388 m². Gardant tout son charme d'antan, la propriété familiale depuis 1772 séduit par son authenticité et offre un potentiel rare avec sa grange à rénover, garage et local chaufferie. Idéale pour les amateurs d'espace et de tradition, cette demeure offre une opportunité unique de vivre dans un cadre préservé. Son parc arboré agrémenté d'une mare complète cette magnifique demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 9 388 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1772

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 600 et 6 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 235 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 1 086 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1298362
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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