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maison 9 pièces 327 m2 à vendre à Charentilly (37390)
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Vente maison 9 pièces 327 m² Charentilly (37390)
595 540 €

Maison 9 pièces Charentilly (37390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 23 minutes de l'Hôtel de ville de Tours, sur la commune de Charentilly, venez découvrir une bâtisse de caractère située dans un environnement d'exception. Ce moulin de 327 m², construit au 14ème siècle sur un parc arboré de plus de 4 hectares avec deux étangs offre un cadre de vie bucolique et extraordinaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée de 27 m², d'un magnifique salon de 56 m² agrémenté de sa roue d'origine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert un salon-salle à manger de 64 m² donnant sur la terrasse avec vue sur le parc et les étangs, une chambre parentale avec dressing de 32 m², une salle de bain, une bibliothèque ou une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, un palier dessert une mezzanine, quatre petites chambres, une salle de bain et des toilettes. Des dépendances et deux places de stationnement abritées pour vos véhicules complètent les prestations proposées par cette superbe bâtisse nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps : 28 minutes, autoroute A10 : 20 minutes, bourg de la Membrolle-sur-Choisille : 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 327 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 41 841 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 9 320 et 12 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 320 et 12 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 236 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 540 € (soit 1 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : WI_50226_37_280
123webimmo Tours agence immobilière Tours (37000)
123webimmo Tours

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maison 9 pièces 327 m2 à vendre à Charentilly (37390)
Au cœur d'une propriété de plus de 4 hectares...
...agrémentée de deux étangs...
...offrant de magnifiques promenades...
...moulin du 14ème siècle à découvrir très rapidement.
Le 1er niveau de cette bâtisse offre...
...une magnifique salle à manger de 27 m2 avec cheminée...
...une vaste cuisine s'ouvrant...
...sur une partie ombragée de la propriété permettant de déjeuner ou diner..
...un vaste salon de 56 m2...
...permettant d'admirer le mécanisme du moulin.
Le 2ème niveau desservi par ce palier propose...
...un salon-salle à manger...
...d'une superficie de 64 m2...
...s'ouvrant sur les étangs et le parc de la propriété...
...une chambre ou une bibliothèque...
...une chambre parentale avec dressings de 32 m2...
...et une salle de bain avec double vasque.
Le 3ème niveau propose une mezzanine qui distribue...
...une 1ere chambre...
...une 2ème chambre...
...une 3ème chambre...
...une 4ème chambre...
...et une pièce d'eau.
L'arrière du moulin avec du home staging.
Autre vue de l'arrière de la bâtisse.

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