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maison 9 pièces 311 m2 à vendre à Châteauneuf-Grasse (06740)

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Vente maison 9 pièces 311 m² Châteauneuf-Grasse (06740)

1 795 000 €

Maison 9 pièces Châteauneuf-Grasse (06740)

Imaginez-vous plongé au cœur d'un tableau de Van Gogh, entouré par un calme absolu, lorsque vous franchissez les portes de cette magnifique villa lumineuse d'environ 300 m², nichée au milieu d'une vaste oliveraie. Perchée en position dominante, elle offre une vue panoramique à 360 degrés sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un élégant escalier vous conduit vers une entrée avec placard, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un coin télévision et un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous y trouverez également trois chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau du rez-de-jardin, deux appartements spacieux sont à votre disposition : un deux pièces de 39 mètres carrés et un trois pièces d'environ 107 m². De plus, un grand garage et un cellier complètent cet espace. Cette propriété offre la possibilité d'être acquise en statut agricole ou de servir de base pour une maison d'hôtes. Le terrain de 2 hectares est partiellement clôturé et dispose d'une piscine ainsi que de vastes espaces de stationnement. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la cour et l'allée pavée, la climatisation réversible, les panneaux solaires thermiques, l'éclairage extérieur et la connexion satellite. Idéalement située 35 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité du centre équestre, des terrains de tennis du Vignal et d'Opio, à seulement 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis cette propriété offre un mode de vie privilégié dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591€ ~ 1852€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 311 m²

Surface carrez : 310 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 20 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Interphone