À vendre a châtellerault en exclusivité superbe maison de plain-pied de 168 m² dans un quartier très recherché avec un magnifique terrain plat d'environ 3400 m² et sa piscine chauffée de 9 x 4,5. Ce bien est à moins de 2 km u centre ville et du centre hospitalier camille guérin, 1,5 km du centre e. Leclerc et à 5 km de l'accès de l'autoroute a10 (sortie nord de châtellerault ). Cette très belle maison n'attend plus que vous et se compose, d'une entrée, d'un salon / séjour avec sa magnifique cheminée et son insert d'une cuisine aménagée / équipée, d'un couloir avec ses placards, de 3 chambres dont 2 disposent d'un rangement, d'une salle d'eau / bain avec son meuble et ses 2 vasques, d'un wc, d'une arrière cuisine et d'une pièce à vivre située entre la cuisine et l'arrière cuisine ce bien dispose également d'une magnifique véranda d'environ 50 m² avec ses ouvertures coulissantes vous donnant un accès directement sur le jardin, d'une piscine chauffée de 9 x 4,5 mêtres, un abri servant à stocker du bois et sous lequel il est possible d'y stationner un véhicule et d'un chalet bois très pratique pour ranger les chaises longues, parasol, table, ect. Prix : 274 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023; entre 2110 et 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré. 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388. Cci nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Mandat de vente exclusif 372784. Le professionnel garantit et sécurise votre prjet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 404 m²
Environnement: Quartier : EST
Etat: Construit en 1988

Etat general : Très bon état