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maison 9 pièces 193 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente maison 9 pièces 193 m² Châtellerault (86100)
203 000 €

Maison 9 pièces Châtellerault (86100)

Le tout Châtellerault à pieds, l'authenticité du patrimoine conservé pour cette grande demeure d'Hyper Centre aux beaux volumes, 6 à 7 chambres. Idéalement située, cette demeure entretenue rigoureusement offre un intérieur comme on les aime des maisons de ville, le tout Châtellerault à pieds, Gare, Commerces, Supermarché, écoles tous niveaux, transports, à 5 minutes des axes routiers principaux A10 Nord et Sud. Rénovée de A à Z, grâce à la qualité de ses matériaux et installations, ce bien dispose de tout le confort que l'on attend chez soi, une très bonne classification énergétique, le charme des radiateurs fonte. Je vous invite dans cet espace de vie au rez de chaussée de 52 m², salon / séjour / salle à manger / cuisine, avec accès direct par des baies vitrées à galandage, à la cour style «patio», et une pièce d'environ 12 m² pour une chambre ou bureau. La cloison du couloir qui dessert le salon, peut être supprimée pour donner encore davantage de volume à cet espace. L'escalier en bois massif nous emmènera au 1er étage pour y découvrir un palier spacieux et fonctionnel, 3 chambres dont une de 20 m² avec son dressing, et une salle d'eau avec douche. Le palier du 2ème étage, dessert 3 autres chambres spacieuses de 13 à 16 m² avec le cachet des poutres, une salle de bain (douche, baignoire, double vasques). Pratique pour les invités, chaque étage bénéficie de son WC indépendant, dont 2 avec lave mains. Enfin, une grande cave voûtée saine, dissociée en 2 parties, vous permettra de stocker ou d'en faire un lieu convivial et festif  ! Vous serez ravis du confort et de l'agencement des pièces de cette demeure lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 130 m²
Etat
  • Construit en 1925

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 203 000 € (soit 1 052 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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