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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Châtillon-sur-Cluses (74300)

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Vente maison 9 pièces 260 m² Châtillon-sur-Cluses (74300)

595 000 €

Maison 9 pièces Châtillon-sur-Cluses (74300)

Située dans le vieux bourg de Châtillon-sur-Cluses (74300), découvrez ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire et empreint d'un charme authentique. Anciennement exploité en chambre d'hôtes (activité arrêtée il y a 2 ans), ce bien offre une multitude de possibilités pour les particuliers comme pour les professionnels. cette propriété offre un cadre paisible. et bénéficie d'une belle exposition Sud offrant une vue dominante. À proximité des commodités et principaux axes touristique de la région cette maison de 260 m², composée de 2 logements distincts, propose un gîte spacieux avec 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, une cuisine, une pièce de vie vaste et lumineuse un coin salon avec poêle, une salle de reception ou billard. ainsi qu'un appartement T3 au rez-de-chaussée avec salle de bain à terminer. De plus, un charmant mazot de 70 m² à rénover offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Avec son jardin plat de plus de 1500 m², dont une partie est constructible et permet d'envisager des projets annexes. À proximité des commodités et principaux axes touristique de la région. cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familial ou locatif. Pour plus d'informations contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

7 chambres

5 WC

Salle d'eau

5 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 544 m²
Etat: Construit en 1788

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.