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maison 9 pièces 231 m2 à vendre à Chaudes-Aigues (15110)

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Vente maison 9 pièces 231 m² Chaudes-Aigues (15110)

313 000 €

Maison 9 pièces Chaudes-Aigues (15110)

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Élégance et Histoire - Propriété à Chaudes-Aigues Plongez dans le charme unique de cette demeure du 17ᵉ siècle, d’environ 231 m² habitables, située dans le village de Chaudes-Aigues, renommé pour ses cures thermales, son casino et son restaurant gastronomique. Un Cadre de Vie Raffiné et Intemporel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon spacieux, agrémenté d’une majestueuse cheminée en pierre, et par un second salon tout aussi chaleureux. La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, parfaits pour vos instants de détente. Une cuisine alliant fonctionnalité et élégance complète cet espace de vie, avec un accès direct à ce cocon extérieur. Le rez-de-chaussée conserve également deux caves voûtées, véritables témoins de l’histoire de cette bâtisse d’exception. Des Espaces Intérieurs qui Inspirent À l’étage, un majestueux escalier vous conduit vers quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Les autres chambres, agrémentées de points d’eau et WC pour certaines, offrent confort et modularité. Une seconde salle de bain vient compléter ce niveau. Au dernier étage, de vastes combles de plus de 100 m², aménageables selon vos envies, s’offrent à votre imagination. Entre ces deux niveaux, un demi-étage cache une porte secrète menant à une ancienne écurie et sa grange. À l’extérieur, deux cours distinctes : une pavée à l’avant et une à l’arrière avec terrasse et jardin, deux abris voûtés complètent ces espaces soigneusement aménagés. Cette demeure prestigieuse, mêlant élégance et histoire, n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 231 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 442 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 030 et 10 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 030 et 10 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.