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maison 9 pièces 160 m2 à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

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Vente maison 9 pièces 160 m² Chouzé-sur-Loire (37140)

276 000 €

Maison 9 pièces Chouzé-sur-Loire (37140)

Iad france - monique paumier (06 87 39 83 45) vous propose : à chouzé-sur-loire, juste à la limite de varennes sur loire, magnifique longère rénovée de 160 m² composée d'un espace de vie de 48 m² avec son séjour / cuisine aménagée / équipée et son salon, 4 chambres dont une au rez-de-chaussee, un bureau, une salle de bain / douche au rdc, un wc, une salle d'eau / wc à l'étage et une immense buanderie. Grange avec grenier en face de la maison, dépendance attenante à la maison, hangar en bois. Terrain de 6689 m² venez découvrir cette splendide longère du xixe siècle rénovée avec goût, offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie de 48 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux et le salon chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une grande buanderie et une salle d'eau et bains ainsi qu'un wc pour plus de commodités. Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, un palier, 3 chambres et la salle d'eau / wc. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cette propriété offrant une vie de plain-pied. Enfin, profitez d'un extérieur paisible à l'abris des regards pour vous détendre en toute quiétude, ainsi que d'un grand terrain de 6689 m² avec puits. Située dans un environnement privilégié et calme, à 3 mn du centre de chouzé sur loire, de toutes les commodités et des bords de loire, cette longère est une invitation à la tranquillité et au bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier ei (id 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 689 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.