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maison 9 pièces 180 m2 à vendre à Claye-Souilly (77410)

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Vente maison 9 pièces 180 m² Claye-Souilly (77410)

440 000 €

Maison 9 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad france - sylvie le clouerec (06 13 56 05 17) vous propose : en exclusivité, dans une impasse et quartier calme de claye-souilly, grande maison familiale robuste de 1992, au potentiel rare. Division en 2 logements possible. D’une surface totale au sol de 248 m² avec ses 7 chambres et son double séjour de 43 m², spacieuse et lumineuse, elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied (2 chambres en rdc) et d’aménager l’étage selon vos besoins (4 chambres, 1 grande pièce palière, 1 ancien studio indépendant et 1 grenier aménageable de 19 m²). Performance énergétique d. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Garage attenant 1 voiture (24 m²) + 1 stationnement dans l’allée. 2ème portail existant. Entrée couverte. Son sous-sol total de 100 m² environ et ses 8 pièces de 8 à 13 m² vous permet également de nombreux aménagements d’espaces de stockage – bureau - studio - salle-de sport – cellier - cave à vin - buanderie etc…. Accès à l’arrière du jardin direct. Erigée sur une parcelle arborée de 724 m² sans-vis-à-vis, avec jardin et terrasse couverte orientée ouest, vous profiterez d’un bel espace de verdure et de quiétude tout en étant à 1 5 min à pied du centre-ville et 10min à pied du canal de l’ourcq pour vos promenades. À proximité des écoles maternelles, primaires, collège et commerces locaux. En rdc : grande entrée aux nombreux placards (12 m²) cuisine indépendante (13 m²) double séjour-salle-à-manger double exposition est-ouest (43 m²) avec cheminée (accès direct cuisine et terrasse) 2 chambres (12 et 13 m²) salle de bain (8 m²) wc séparé accès au sous-sol au 1er étage : grand palier utilisé en bureau (14 m²) 4 chambres (de 8 à 13 m²) avec placards salle d’eau wc séparé 1 chambre anciennement aménagée en studio avec arrivée d’eau (15 m²) comble aménageable sur garage (19 m² au sol) les + : très bonne isolation des portes et fenêtres et toiture de qualité. Plancher béton. De beaux volumes avec un potentiel d’aménagements du sous-sol aux combles pour des espaces de vie complémentaires. Me contacter pour une visite de ce pavillon au potentiel incontestable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec ei (id 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 724 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 020 et 4 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.