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maison 9 pièces 210 m2 à vendre à Clussais-la-Pommeraie (79190)
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Vente maison 9 pièces 210 m² Clussais-la-Pommeraie (79190)
247 000 €
-9.52 %

Maison 9 pièces Clussais-la-Pommeraie (79190)

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1600372 Charmante maison en pierres avec piscine et terrain arboré de 8000 m² environ, proche de Sauzé-Vaussais et Lezay Découvrez cette grande maison en pierres de caractère offrant une surface habitable de 250 m² environ avec de beaux volumes et un cadre verdoyant. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 40 m² environ avec un coin salon, agrémentée de murs en pierres apparentes, d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes. Une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une véranda de 11 m² environ, idéale pour un coin repas lumineux. Une chambre confortable de 17 m² environ avec sa salle de bain privative et dressing. Un Bureau de 18 m² environ, chaufferie, salle d’eau avec WC. Une grande pièce de 35 m² environ lumineuse à rénover avec une évacuation eau, ainsi qu'une autre pièce de 22 m² environ en pierre avec une baie vitrée accessible depuis l’extérieur. L'étage est divisé en deux parties indépendantes : 1ère partie : Deux vastes chambres de 21 et 30 m² environ, chacune avec salle d’eau et WC. 2ème partie : Une bibliothèque de 34 m² environ, parfait pour se détendre ou aménager un autre espace, deux chambres supplémentaires de 17 m² environ et 24 m² environ, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur 2019, piscine couverte (8x4 m) avec liner récent et local technique de 14 m² environ. Le tout est entouré d'arbuste et d’un superbe terrain arboré de 8000 m² environ, entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, recherchant un espace de vie spacieux avec tout le charme de la campagne. N'hésitez pas à me contacter, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 159 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 000 € (soit 1 176 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600372
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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