Iad France - Virginie Travancas (06 52 41 52 81) vous propose : Edifiée sur un terrain de 202 m² environ, venez découvrir cette belle maison de 142 m² environ répartie sur trois niveaux, complétée par un rez-de-jardin aménagé de 90 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur ! Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable et sur un jardin. Le 1er étage se compose de quatre chambres, parfaites pour une grande famille, de deux salles d’eau et d'un WC séparé pour plus de confort. Le rez-de-jardin dispose d’un garage avec porte motorisée et portillon intégré, d'une buanderie, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de 27 m² environ, idéales pour des invités ou des adolescents. Point fort : sous les combles, vous trouverez un studio indépendant de 37 m² environ, offrant de nombreuses possibilités. Commodités : •20 mn à pied du centre-ville •15 mn à pied de la gare de la ligne L et J (ligne L Paris-Saint Lazare) •12 mn à pied du T2 (La Défense en 9 minutes) et du T1 •Future Ligne Grand Paris La Défense •Ecole maternelle et primaire à proximité Points forts : •Idéale pour une grande famille •Grande surface habitable •Studio indépendant sous les combles •Garage motorisé Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Travancas EI (ID 79832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898045315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 202 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.