-Cette maison de 287 m², située au pied de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, est l'opportunité idéale pour un nouveau projet de vie, alliant confort et sérénité. Parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, elle se distingue non seulement par son charme authentique et ses prestations haut de gamme, mais aussi par la possibilité de mise en place d'une vente à terme, minimisant ainsi les risques financiers. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour accueillir vos futurs hôtes dans un cadre enchanteur. Le salon de 26 m², doté d'une superbe cheminée, ainsi que la cuisine équipée et la salle à manger attenante, invitent à des moments de convivialité. La grande terrasse de 60 m², avec barbecue et éclairage d'ambiance, est le lieu parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel étoilé. L'étage réservé aux invités comprend quatre chambres généreuses, dont deux avec salle de bains privée ou commune, garantissant confort et intimité. Le dernier étage est un espace privatif lumineux de 60 m², avec une suite parentale luxueuse, idéale pour préserver votre tranquillité tout en gérant votre activité. Les espaces techniques, incluant une buanderie et une chaufferie, ainsi que le chauffage au sol et les doubles vitrages, ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Ce projet est une opportunité rare de démarrer une nouvelle aventure dans l'une des plus belles régions de France, tout en sécurisant votre investissement grâce à la vente à terme. Seule une visite vous permettra de ressentir la véritable atmosphère positive de cette merveille. À 25 mm d'Albi et Gaillac et à 1h15 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac Possibilité d'une vente à terme. Disponible quand vous l'êtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 (réf. 567475 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 287 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 233 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1840

Etat general : EXCELLENT ETAT