À vendre à cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenêtres et des portes en pvc double vitrage. Ensemble d'environ 370 m² sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m², comprenant : un studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m² celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m², une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m², buanderie, salle de bain toilette, cave. Au premier : grand salon / salle à manger de 63 m² avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m², deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et wc. Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m² donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite. Attenant mais indépendant de la maison : - un studio d'environ 15 m² avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette - un appartement d'environ 42 m² avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m² et une salle d'eau / de bain / wc n'hésitez pas à me contacter pour : -plus d'informations, -plus de photos, -visite whatsapp possible. Classe énergie : c soit : 151 kwh / m2 / an ges : c soit 29 kgco2 / m2 / an dépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 517 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain taramasco au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain taramasco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac-nïmes 891 009 086 00010 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 920 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie gallian-89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 373995 le professionnel agréé fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain taramasco (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 891 009 086 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

5 WC

2 salles d'eau

4 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 039 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Cornillon
Etat: Construit en 1980

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir