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maison 9 pièces 193 m2 à vendre à Courtenay (45320)
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Vente maison 9 pièces 193 m² Courtenay (45320)
280 000 €

Maison 9 pièces Courtenay (45320)

Fiche Id-SIT169686 : Maison idéale au c ? ur de Courtenay Accessibilité et confort ! Découvrez cette superbe maison située au centre de Courtenay, à proximité immédiate des commerces, et offrant une excellente accessibilité : À seulement 1h30 de Paris via l'autoroute. À 25 minutes de Montargis et 30 minutes de Sens, idéale pour combiner vie paisible et connexions rapides. Des atouts uniques : 6 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en studio, local, salle de jeux. et un bureau. Grande pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Espace optimisé : Dressing, salle de bain fonctionnelle, et de beaux volumes pour un confort maximal. Cette maison allie charme et emplacement stratégique, idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent le calme à proximité des commodités. Les plus : -chauffage gaz de ville-tout à l'égout-fenêtre double vitrage PVC-Volet roulant électrique-porche avec fosse pour garer la voiture-espace barbecue-terrasse donnant sur le jardin-cave-grenier aménageable. Contactez-nous dès - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 157 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie CHUNLAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 118 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT169686
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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