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maison 9 pièces 217 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 9 pièces 217 m² Coutras (33230)
396 500 €

Maison 9 pièces Coutras (33230)

Située à Coutras (33230), cette somptueuse maison datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement implantée sur un terrain de 3000 m², elle séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Coutras, dynamique et conviviale, propose un environnement propice au bien-être, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, assurant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. D'une surface habitable de 217 m², cette demeure de 9 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, saura vous charmer par ses vastes espaces et son cachet préservé. Dotée de dépendances, d'une piscine, et située dans un cadre verdoyant, ce bien offre un confort de vie indéniable, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Offrant un parfait équilibre entre intimité et convivialité, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 500 € (soit 1 827 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1194869
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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