Situé à Cros, non loin de Saint Hippolyte du Fort, ce très beau mas bâti en pierres propose de grands volumes réhabilités avec goût. Il offre en RDC un habitat confortable avec un vaste salon de 70 m², 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau indépendante, une cuisine-salle à manger communiquant avec la terrasse. Le 1er étage accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur indépendant dispose de 2 très grandes pièces polyvalentes (environ70 m² chacune) pouvant être utilisées en espaces de sport, de loisirs, de formation, de gites, etc. Le 2è habitat est composé d'un F2 utilisable en gite ou en location traditionnelle permettant ainsi un rapport locatif. Chauffage au bois et au fuel. Au sous-sol, un garage et des caves voutées constituent des espaces de dépendances complémentaires. De larges terrasses permettent de profiter de l'extérieur et un terrain de 5000 m² situé en toute proximité mais non attenant vient compléter cette propriété de très grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 700 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 140 et 7 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 et 7 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.