En exclusivite ! Opportunité rare à saisir sans tarder ! Petit village du gard situé à mi-chemin entre nîmes et avignon, je vous présente cette belle maison en pierres de taille de 9 pièces de 248 m² ! Elle présente un énorme potentiel avec un dpe excellent en c ! Vous rêvez de grands espaces pour accueillir au quotidien ou pendant les vacances votre grande famille ? Vous êtes investisseur et recherchez un bien à transformer en plusieurs logements ? Vous rêvez d'aménager une grande maison en chambres d'hôtes ? Alors ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison est sécurisée par un portail et offre à son entrée une très belle terrasse ombragée mais aussi des places de stationnements et des abris de jardins. Elle se compose de la façon suivante : rez-de-chaussée : - double séjour de 52 m² environ avec cheminée ! - salon (ou chambre) - cuisine - salle d'eau avec wc - accès à l'atelier situé à l'arrière de la maison et à une cour. 1er étage : - une autre grande pièce de vie de 52 m² environ avec mezzanine (hauteur sous plafond de 5 m), transformable en chambres - 2 belles chambres de 12 et 14 m² - salle d'eau avec wc dernier étage : - chambre de 21 m² avec wc privatif - suite parentale climatisée de 34 m² les + : excellent dpe en c ! Fenêtres en double vitrage, fibre, chaudière à condensation à gaz récente, très belle façade en pierres de taille et toiture refaites. À mi- chemin entre nîmes et avignon !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 249 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 280 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 394 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.