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maison 9 pièces 266 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente maison 9 pièces 266 m² Douai (59500)
399 000 €
-3.62 %

Maison 9 pièces Douai (59500)

Maison de ville 266 m² avec garage 36 m² et jardin 90 m² le charme de l'ancien mêlé au confort de la modernité. Luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. À douai intra-muros, maison bourgeoise proche de la gare et des écoles. - jardin double exposition avec accès direct au garage de 36 m² cette maison de 4 chambres, construite au début du xxᵉ siècle, m’a charmée par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie donnant sur le jardin et l’accès sécurisé à son grand garage situé dans un espace privatif. Cachet originel préservé • hauteur sous plafond • mosaïques anciennes • moulures • beaux parquets • cheminées d'époque rez-de-chausee • hall d'entrée orné de mosaïques au sol • bureau bibliothèque • vestiaire et toilettes • pièces de réception traversantes baignées de lumière • 'family room' ultra conviviale donnant sur le jardin • cuisine i-tech avec électroménager haut de gamme et plan de travail en granit noir 1er etage • bureau spacieux côté sud donnant sur une terrasse en bois et aluminium surplombant le jardin • suite parentale avec accès direct à une deuxième terrasse plein est et salle de bain privée comprenant baignoire, douche, wc et dressing • seconde chambre de plus de 20 m² avec salle de bain et douche à l'italienne espace lingerie et wc séparés 2ème etage • deux chambres avec leur propre douche (à rafraîchir) • cuisine indépendante pour un espace de co-living • grenier complètement isolé offrant un espace de rangement avantageux - caves saines et fonctionnelles - rénovation soignée réalisée par des professionnels localisation idéale • proximité immédiate des écoles et de la gare • à quelques pas des commerces, des parcs et du centre-ville de douai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 266 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 82 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 1912
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 500 € / m²)
    -3.62 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.62 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2024-08
Forward Us agence immobilière Paris 17 (75017)
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