Exclusivité, rare - Maison avec appartement indépendant à Tréboul, Douarnenez - À 100 m de la plage des Sables Blancs ! Idéalement située dans le quartier recherché de Tréboul, à seulement 100 mètres de la plage des Sables Blancs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison, de 130 m² environ, de plain-pied sans travaux à prévoir et d'un appartement indépendant, de 50 m² environ, à rafraîchir, elle répondra à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un investissement locatif ou les trois. La maison principale : - Plain-pied fonctionnel et lumineux : idéal pour un confort de vie au quotidien. - Une entrée desservant un bureau et trois chambres spacieuses. - Un salon-séjour avec insert, donnant sur un jardin parfaitement exposé sud-ouest, pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de qualité, prête à l'emploi. - Une salle de bain, un WC indépendant, et un garage avec combles. L'appartement indépendant : Avec une entrée privative, cet appartement propose : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un jardinet privatif, parfait pour offrir intimité et confort à vos locataires ou vos invités. - Combles aménageables. Les atouts du bien : - Proximité immédiate de la plage des Sables Blancs, prisée pour son cadre idyllique et ses activités nautiques. - Emplacement de choix dans le quartier de Tréboul, connu pour son ambiance dynamique, ses commerces, son marché local, et son port de plaisance. - Aucun travaux à prévoir, un bien entretenu avec soin. - Flexibilité d'usage : résidence principale, maison familiale avec espace pour vos proches, ou opportunité d'investissement locatif grâce à l'appartement indépendant. - Cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 575620 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
A proximité: Proximité transports