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maison 9 pièces 254 m2 à vendre à Doulezon (33350)
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Vente maison 9 pièces 254 m² Doulezon (33350)
549 700 €

Maison 9 pièces Doulezon (33350)

Nichée au cœur de la charmante commune de Doulezon (33350), cette propriété de caractère offre un havre de paix idéal pour les amateurs de nature et de terroir. Entièrement rénovée avec grand soin, cette maison en pierre de 254 m² propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée, créant des espaces conviviaux et chaleureux. Les 4 chambres soigneusement décorées (dont une en RDC) permettent d'accueillir famille et amis. Une terrasse couverte, un garage et un atelier complètent harmonieusement cet ensemble. Érigée sur un terrain de 9730 m², la propriété jouit d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, dans un environnement parfaitement préservé. Alliant confort, cachet et tranquillité, cette demeure saura séduire les amateurs d'un art de vivre raffiné. Doulezon, village réputé pour son atmosphère authentique et sereine, offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'œnologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 730 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 700 € (soit 2 164 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356372
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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