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maison 9 pièces 320 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 9 pièces 320 m² Draguignan (83300)
499 900 €

Maison 9 pièces Draguignan (83300)

À vendre, une maison de 9 pièces avec 7 chambres d'une surface de 320.09 m² sur un terrain de 1006 m² à Draguignan. Située au bas du Malmont, elle offre une magnifique vue dégagée. L'état général de la maison est à rafraîchir et son style est des années 60. Elle est édifiée sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée : une habitation indépendante comprenant un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, cellier, chaufferie, buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : un double séjour, une salle à manger, dégagement, trois chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et point d'eau. Au 2ème étage : deux chambres, palier, pièce, salle d'eau, et multiples greniers. La maison dispose de cheminées à foyers ouverts. Le calme est assuré. Le stationnement se fait à l'extérieur. Il y a également plusieurs terrasses. Les points forts de cette maison sont sa situation géographique, sa position dominante et son architecture atypique. Idéal également pour les investisseurs souhaitant diviser la propriété en plusieurs lots. Ce bien est en vente auprès de l'agence Laforêt Draguignan.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 006 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 880 et 6 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 et 6 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 900 € (soit 1 562 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3147
Laforêt Draguignan

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