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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Duingt (74410)

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Vente maison 9 pièces 260 m² Duingt (74410)

1 090 000 €

Maison 9 pièces Duingt (74410)

Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, en pleine nature avec une vue panoramique sur la montagne. À seulement 7 minutes du lac d'Annecy, elle offre le calme et la tranquillité recherchés tout en restant proche de la commune de Duingt. Idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de vues imprenables, ce chalet est un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1208 m², comprenant une terrasse et un balcon offrant des espaces parfaits pour profiter du paysage environnant. À l'intérieur, cette maison de 260 m² habitables se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 3 salles de bain et 3 toilettes. Outre une belle pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse, vous trouverez une cuisine équipée ouverte et un appartement indépendant de 100 m² environ entièrement rénové qui vous permettra d'accueillir vos proches ou de bénéficier d'un rendement locatif. Une cave, une chaufferie et un garage double complètent le bien. Ce chalet offre un cadre chaleureux et authentique pour profiter pleinement de la montagne et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 090 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 € Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 06 18 00 77 00, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 208 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 240 et 9 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 240 et 9 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.