Située à quelques mètres de la magnifique plage de Malo Les Bains, cette charmante Villa Malouine de 290 m² avec sa façade de style Art Nouveau, bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses résidents, à proximité de toutes les commodités et du bord de mer. Salon séjour aux volumes "Haussmannien" donnant sur la véranda et la cuisine entièrement équipée haut de gamme avec vue sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, un bureau complète ce rez de chaussée, idéal pour une profession libérale. Le premier étage dessert un espace dressing, une lingerie, deux grandes chambres dont une avec balcon, et une salle de bains. Le deuxième niveau propose deux chambres et une salle de bains. Le grenier, isolé, offre une immense pièce aménagée qui raviront invités, musiciens ou amateurs de diverses activités. N'oublions pas le sous sol aménagé en pièce de réception avec son bar privé. Une Villa d'exception à l'ambiance cocooning et chaleureuse dans un style très Londonien. Gros coup de Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 228 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : mer
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 920 et 5 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.