Située dans la charmante commune d'Ébreuil (03450) Gorges de la Sioule, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ébreuil, réputée pour son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et ses commodités, propose un cadre de vie convivial proche des commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 366 m² avec cour intérieur de 100 m², cette maison spacieuse à Ébreuil comprend 9 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger cuisine de 30 m², une arrière cuisine et deux chambres. Les étages supérieurs accueillent chambres, bureau, dressing, salle de bain et futur espace salle d'eau. Une dépendance avec entrée indépendante sur cour de 30 m² et un potentiel d'aménagement en gîtes complètent ce bien offrant de multiples possibilités résidentielles ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 366 m²
Environnement: Quartier : calme
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.