C'est au cœur du Centre Historique de la ville d'Ensisheim, considérée autrefois comme une ville "libre" et "impériale", que vous découvrirez à mes côtés, cette très belle demeure de 216 m² habitables avec terrasse, garage / atelier, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3.49 ares. Amoureux de vieilles bâtisses et de beaux volumes, alors cette maison saura entièrement vous combler. Construite en 1542, en même temps que le palais de la Régence, ancien fief des Habsbourg et site emblématique de la ville, elle dispose au rez de chaussée, d'une très grande pièce isolée de 45 m² pouvant être aménagée au gré de vos projets (profession libérale, atelier, etc. ) et mitoyenne avec un espace détente composée d'une petite piscine et sauna. Le bel escalier en bois nous mène ensuite au 1er étage dédié à l'habitation. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de réception où trône en son centre une magnifique cheminée. Laissez vous surprendre par la belle hauteur cathédrale. Au même niveau, 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, embellie a chaque saison. Au 2ème étage, ce sont à nouveau 3 voire 4 chambres de disponibles ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés dans une décoration plus "maritime", avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au total une capacité jusqu'à 8 chambres et 3 salles d'eau. Chaudière individuelle au gaz (2017), tableau électrique refait à neuf (2018), toiture récente, cour et garage. Ajoutez votre touche personnelle, un brin d'imagination, une potion indispensable pour continuer à faire vivre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 349 m²
Etat: Construit en 1542

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.