Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune D'Epinouze. Cette magnifique maison à réhabiliter, nichée sur un terrain de 3500 m² entiérement clos,(un bois attenant de 1500 m² en plus) offre un cadre de vie incomparable. Caractéristiques principales : -Surface habitable de plus de 263 m², avec un grenier aménageable de 80 m² et un sous sol complet de 100 m². - rez-de-chassée : Un salon / séjour de 40 m² et sa cuisine de 25 m² équipée avec grand cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bain, un bureau, un WC. -A l'étage : Trois chambres supplémentairess, deux salles d'eau, un deuxième WC et un grenier volumineux entièrement aménageable. -Construction de qualité, matériaux de grande qualité et des finitions irréprochables. Atouts remarquables : - Résidence Principale -Nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être convertie en gîte, chambres d'hôtes ou espace événementiel. -Système de chauffage autonome à granule et bois. -Espace piscine et pool house existant à réhabiliter (facilement) -havre de paix offrant confort et tranquilité inégalée, idéal pour échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son emplacement, ses vastes volumes sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Ce domaine est un véritable havre de paix, offrant un confort absolu et une tranquillité inégalée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, Honoraire à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial NoRSAC : 834378705 LYON Pierre-louis Tassa O63O619719.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 263 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 300 m²

Surface terrasse : 70 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1987