Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Magnifique Maison Familiale à Ermont – Secteur Résidentiel et Calme Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison située dans un secteur central et résidentiel d'Ermont. Élevée sur un terrain de 468 m², cette maison offre un espace de vie de 284 m² environ, répartis sur 2 niveaux et un sous-sol total aménagé, idéale pour une grande famille. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante dessert un vaste espace à vivre lumineux, parfait pour vos moments en famille. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas conviviaux. Un WC complète ce niveau. 1er étage : Desservi par un long couloir, il offre deux grandes chambres disposant d'une salle de bains avec douche indépendante. Vous y découvrirez également deux chambres lumineuses supplémentaires et un autre WC. Sous-sol total aménagé : Ce niveau est un véritable atout, avec plusieurs pièces dont une salle de vie, deux chambres, une salle avec jacuzzi pour vos moments de détente, et une pièce vide à aménager selon vos besoins. Extérieur : Un beau jardin complétera ce bien, offrant un espace de verdure idéal pour profiter de moments en plein air. Points forts : Emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel. Proximité des transports : À seulement 15 minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes des gares (Ermont Halte à 11 minutes à pied, Cernay à 15 minutes à pied, Ermont-Eaubonne à 30 minutes à pied – accès rapide à Paris en 20 minutes). Proximité des écoles : Crèche, école maternelle, primaire et collège à moins de 8 minutes à pied. Avec ses 9 pièces spacieuses et bien agencées, cette maison offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une offre exceptionnelle à Ermont ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché et tranquille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lagareiro De Sousa Dylan - EI (ID 83858) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jacuzzi

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 9 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Extérieur: Surface terrain : 468 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.