Iad France - Clotilde Lemaire (07 82 16 03 50) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison à Ervy-le-Châtel village classé petite cité de caractère avec toutes les commodités (Écoles, commerce, médecin, etc. ) Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec le charme de l'ancien de 248 m² environ composée à son entrée d'un grand couloir desservant une chambre de 18 m², une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 24 m² avec une cuisnière a bois un cellier de 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10 m² et espace de stockage de 5 m² À l'étage, nous retrouvons, une grande chambre de 21 m² lumineuse accolé a son dressing de 15 m², une seconde chambre de 28 m², puis une pièce palière desservant deux chambres (15 et 25 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC de 5 m². Un escalier menant au dernier étage donnant accès aux combles qui sont isolés et aménageables pour une superficie de 155 m². Sur un terrain de 570 m² sans vis à vis créant un véritable cocon, vous retrouverez, une terrasse pouvant accueillir une table d'une 20 aine de personnes, un bassin d'eau, une cave de 47 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cours. Système de chauffage pompe à chaleur AIR / AIR et cuisinière a bois, toiture en bon état, tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 574 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.