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maison 9 pièces 330 m2 à vendre à Esbly (77450)
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Vente maison 9 pièces 330 m² Esbly (77450)
1 110 000 €

Maison 9 pièces Esbly (77450)

Iad France - Edouard-Lise Maugalem (06 63 56 32 32) vous propose : Sublime Demeure à Esbly -Val d'Europe - Potentiel Exceptionnel à Révéler Une opportunité rare se présente à vous ! Sa surface habitable est de 330 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se compose d'un grand espace de vie de près de 85 m² avec une véranda et de 6 chambres lumineuses aux dimensions généreuses. Dès que vous en franchirez le seuil, vous serez imprégnés de l'atmosphère unique qui se dégage de chaque pierre, de chaque recoin. Pleine de caractère, elle vous séduira par ses moulures, ses hauteurs sous plafonds et vous offrira une liberté d'aménagement pour repenser votre propre cocon familial en alliant le charme de l'ancien et du moderne. Le jardin arboré de 1254 m² vous invitera à une déconnexion totale autour d'un petit plan d'eau et de la glycine centenaire. Et pourquoi pas créer un Pool House ? L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (ligne P et RER E). Il offre un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien. Alors, on vous attend pour venir pousser la porte de votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edouard-Lise Maugalem EI (ID 81707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 254 m²
Etat
  • Construit en 1834
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 010 et 5 426 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 426 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 110 000 € (soit 3 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658192
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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