Dans la vallée secrète du Llech et son agriculture biologique, à 38 minutes de perpignan, cette propriété est un véritable havre de paix dans un décor époustouflant de montagnes. Sur un terrain de 4920 m² arboré avec piscine, elle offre l'opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. L'ensemble du domaine se compose : - d'une villa principale de près de 147 m² habitables de plain pied, avec un séjour et sa cuisine américaine, une salle à manger sous véranda, avec poêles à bois, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et un studio indépendant équipé, - d'une dépendance comprenant un T2 de 32 m², avec cuisine aménagée, - d'une piscine de 10m enterrée, entourée de dalles, - d'un abri en bois pour chevaux, - d'un pré électriquement clos, - d'un tunnel de stockage agricole, - d'un garage sécurisé, - d'un atelier multi-usage. Construit en 1970, l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009. Son terrain peut accueillir de nombreuses activités de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 980 m²
Environnement: Orientation : nord,sud,est,ouest

Situation : montagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 518 et 2 054 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 et 2 054 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.