ONLY l''agence immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison familiale de 300 m² située au cœur du village de Fareins, à seulement 7 minutes en voiture de Villefranche-sur-Saône et de l'accès autoroute A6. Récemment rénovée en 2022, cette demeure allie le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité, tels que les pierres dorées et le béton ciré, pour offrir un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un espace déplafonné lumineux. Cet espace s'étend vers une agréable cuisine orientée sud-ouest, dotée d'un coin repas. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon. Un espace bureau, conçu pour le télétravail, ajoute une touche de fonctionnalité à cette maison déjà très bien aménagée. Toujours à ce niveau, la maison dispose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau et un dressing. À l'étage, une agréable mezzanine s'ouvre sur un espace jeux pour les enfants, créant un espace convivial et sécurisé. Un dégagement mène à trois grandes chambres, chacune offrant un espace généreux, dont deux avec leurs propres dressings personnels. Une salle d'eau moderne avec baignoire et douche complète cet étage. Le dernier niveau de la maison dévoile une cinquième chambre mansardée, parfaite pour un adolescent ou comme chambre d'amis. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un terrain de 800 m² comprenant une piscine, un atelier pratique pour le rangement, et une terrasse couverte. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec circulation d'eau au sol, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique toute l'année. Si vous souhaitez visiter cette maison exceptionnelle, n'hésitez pas à nous appeler.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Très bon état
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 822 m²

Surface terrasse : 20 m²
Etat: Construit en 1948

Etat general : neuf