Iad France - Hervé Cazin (06 20 32 08 62) vous propose : Bienvenue dans ce charmant pavillon situé à Festubert, vous offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une grande famille. Ce pavillon moderne, construit en 2019, d'une surface habitable de 131,54 m² sur 2 étages, est le parfait mélange de fonctionnalité et de confort. Il dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaitement agencées pour offrir à chacun son espace de vie privé. De plus, un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et sur un jardin bien entretenu, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Les deux salles d'eau, les deux WC et le cellier sont des atouts supplémentaires pour le quotidien. De plus, la bonne distribution de chauffage via des radiateurs et un feu à pellets garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette propriété confortable et bien entretenue est située dans une résidence calme, offrant un environnement sécurisé et paisible. De plus, un garage et des places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement. L'exposition plein sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé à Festubert, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités quotidiennes, des écoles et des espaces verts pour les balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon moderne, fonctionnel et accueillant à Festubert. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cazin EI (ID 5007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 429457435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 796 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.