À découvrir avec Feyzin Immobilier - Feyzin le Haut - Secteur La Tour Grande Maison Individuelle de 218 m² avec Double Habitation - 9 Pièces, 5 Chambres - Secteur Résidentiel Calme Située dans un lotissement paisible, découvrez cette vaste maison individuelle de 218 m², implantée sur un terrain de 694 m², offrant une exposition Est / Ouest. Avec ses 9 pièces, 5 chambres et son potentiel de double habitation, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Proche des transports, des axes autoroutiers et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme. * Caractéristiques principales : * - Surface habitable : 218 m² - Terrain : 694 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 5 (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) - Salons / Séjours : 3 - Cuisines : 3 - Salles d'eau / Bains : 1 salle d'eau, 1 salle de bains - WC : 2 indépendants - Garage : Indépendant de 17 m² - Chauffage : Gaz - Autres équipements : Adoucisseur, combles isolés et aménageables - Travaux : Rafraîchissement à prévoir * Description détaillée : * Cette maison spacieuse, sur deux niveaux, offre une double habitation avec trois salons / séjours et trois cuisines répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant 2 salons / séjours sur cuisines ouvertes, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un double salon / séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'agencement de cette maison permet de nombreuses possibilités : habitation principale avec un logement indépendant pour des invités, des proches ou une location. Le terrain de 694 m², parfaitement exposé Est / Ouest, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage indépendant de 17 m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz et l'adoucisseur d'eau assurent un confort quotidien. Les combles sont isolés et aménageables, offrant encore plus de potentiel à cette maison. * Points forts : * - Grande maison familiale ou projet de double habitation - 9 pièces, 5 chambres, 3 salons et 3 cuisines - Garage indépendant de 17 m² sur un terrain de 694 m² - Exposition Est / Ouest, idéale pour une belle luminosité - Combles isolés et aménageables, chauffage au gaz et adoucisseur d'eau - Secteur résidentiel calme, proche des transports, axes autoroutiers et centre-ville - Travaux de rafraîchissement à prévoir, grand potentiel de personnalisation Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son agencement flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 694 m²

Surface balcon : 20 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 710 et 5 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.