Iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : Superbe Demeure de Plain-Pied de 259 m² à Foucarmont Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village normand de Foucarmont, à seulement 30 km de la mer et à 2h30 de Paris. Ce village de 800 habitants offre tous les commerces de proximité nécessaires pour une vie confortable. Description de la Propriété : Cette demeure de plain-pied de 259 m² offre des espaces généreux et bien agencés. Elle comprend six chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain avec WC, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Le vaste séjour de 70 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. Un bureau permet de disposer d'un espace de travail dédié, tandis que la cuisine, entièrement équipée et aménagée, répond à toutes les exigences culinaires modernes. Sous-sol Total de 250 m² : Le sous-sol de 250 m² est un atout majeur, comprenant un double garage permettant de stationner deux véhicules, un atelier pour les bricoleurs et une cave équipée d'une chambre froide, idéale pour la conservation des provisions. Extérieur et Parc : À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique parc arboré d'environ un hectare avec un chemin goudronné qui fait le tour de la maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Confort et Équipements : La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière basse consommation datant de 2019, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur les factures de chauffage. La toiture, quant à elle, a été refaite en 2020. La propriété dispose également d'une fosse septique. Cette demeure exceptionnelle allie charme, confort et modernité, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Foucarmont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc EI (ID 64327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 259 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 23 330 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 060 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.