Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison de Campagne à Foussignac avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel. Découvrez cette maison nichée au cOEur de la campagne paisible de Foussignac, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et serein. Datant de 1800, cette bâtisse pleine d'histoire saura ravir les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. La maison s'étend sur une superficie généreuse de 278 m², bénéficiant d'un grand terrain de 5286 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec 9 pièces au total, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et unique. À ce stade, la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan, offrant ainsi une opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, une terrasse, deux dépendances, un chais, une distillerie, une réserve d'eau, une piste de lavage, un local phytosanitaire, un hangar de 715 m², ainsi qu'un parking très spacieux. Un grand potentiel est également offert pour aménager piscine, potager ou tout autre espace de détente selon vos envies. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par cheminée et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est également équipée de commodités telles que le câble TV, une fosse septique, un digicode, un interphone et une résidence sécurisée, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. La localisation de cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Les espaces verts environnants offrent un cadre apaisant et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel exceptionnel à Foussignac. Les amoureux d'authenticité et de rénovation trouveront ici un véritable havre de paix à façonner à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets immobiliers les plus audacieux.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Quentin Zendrini - EI (ID 95783) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 278 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 286 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.