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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Fruges (62310)
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Vente maison 9 pièces 190 m² Fruges (62310)
144 970 €

Maison 9 pièces Fruges (62310)

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 En exclusivité Nous vous présentons une charmante maison située au centre ville de Fruges, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l'éventualité de créer un local commercial de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées en famille. Une salle à manger conviviale et une cuisine  . Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un palier qui peut être aménagé en bureau ou en coin détente. De plus, un grenier aménageable offre encore plus de possibilités. À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, d’un atelier pour vos projets et d'un double garage  de 50 m², équipé de portes électriques. Ce bien allie confort  et potentiel commercial, idéale pour un projet professionnel. Cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etat
  • Construit en 1949
A proximité
  • Ville proche : Fruges
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 144 970 € (soit 763 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 49CAL108452
Transaxia Saint Doulchard agence immobilière Saint-Doulchard (18230)
Transaxia Saint Doulchard

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