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maison 9 pièces 210 m2 à vendre à Gandrange (57175)
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Vente maison 9 pièces 210 m² Gandrange (57175)
320 000 €

Maison 9 pièces Gandrange (57175)

Iad france - laetitia perruzza-chiodo (06 89 71 35 74) vous propose : potentiel incroyable à découvrir à gandrange. Découvrez cette spacieuse maison de 210 m² à gandrange, offrant 9 pièces dont 5 chambres à exploiter selon vos envies. Construite en 1960 sur un terrain de 12,70 ares, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée vous trouverez de vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux de 28 m² environ, un salon de 13 m² environ, 2 chambres, une cuisine de 14 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un séjour lumineux de 16 m² environ, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. L'agencement offre un potentiel de transformation pour créer un espace de vie adapté à votre style. Située sur 3 niveaux, cette maison dispose également de 2 bureaux, d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie (chauffage au gaz), espaces de rangement et garage. Un grand jardin avec terrasse et arbres fruitiers entoure la propriété, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer votre cocon familial ou 2 appartements distincts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo ei (id 70452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 270 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567326
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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