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maison 9 pièces 215 m2 à vendre à Gensac-la-Pallue (16130)

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Vente maison 9 pièces 215 m² Gensac-la-Pallue (16130)

448 050 €

Maison 9 pièces Gensac-la-Pallue (16130)

Iad france - jacques mingui (06 10 29 70 55) vous propose : a gensac la pallue (16130) au coeur du vignoble cognaçais dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique charentaise en pierre datant de 1770, ce bien se compose de : •3 suites parentales •un studio indépendant •une annexe •une cuisine entièrement équipée •un salon spacieux avec cheminée •un cellier •cour de 227 m² •tout à l’égout •chauffage gaz de ville la maison offre 6 chambres, 5 wc, 5 salles d'eau, dont une avec balnéo pour des moments de détente. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacques mingui ei (id 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 364 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 639 et 2 217 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 639 et 2 217 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.