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maison 9 pièces 135 m2 à vendre à Ghyvelde (59254)
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Vente maison 9 pièces 135 m² Ghyvelde (59254)
360 000 €

Maison 9 pièces Ghyvelde (59254)

C'est sur la commune en plein essor de Ghyvelde que votre conseiller Matthieu Duriez Safti vous emmène, A la découverte d'un magnifique pavillon individuel moderne, de semi plain-pied, construction récente de 2009, dans un quartier résidentiel. Proche des commerces et des écoles, ce bien bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun et commodités. L'espace habitable de 135 m² offre un cadre chaleureux pour la vie en famille, avec des finitions soignées, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Le hall de 10 m² dessert la pièce de vie ouverte de 50 m², une salle d'eau et une chambre. À l'étage, le palier dessert 3 spacieuses chambres (22-13.20-13), un bureau sur mezzanine, une seconde salle de bain de 8 m, et un second toilette séparé. Érigée sur un terrain de 630 m² clos, la propriété dispose d'un superbe jardin paysager, d'un terrain de pétanque, de 2 terrasses carrelées, d'une pergola haut de gamme avec multiples stores intégrés, et d'un abris de jardin Dequidt neuf. De plus, un garage, 4 places de parking et un cellier viennent compléter le bien. MAGNIFIQUE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362681
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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