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maison 9 pièces 207 m2 à vendre à Gouesnac'h (29950)
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Vente maison 9 pièces 207 m² Gouesnac'h (29950)
348 000 €
-12.78 %

Maison 9 pièces Gouesnac'h (29950)

Iad France - Frédéric Thomas (06 43 45 25 53) vous propose : Découvrez cette spacieuse néo bretonne offrant une surface totale de 207.26 m². Construite en 1965 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une vie de plain pied avec : salon, salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau et une chambre (avec placard). Les 4 chambres (avec placards) de l'étage offrent de belles surfaces et un bureau. Une extension réalisée comporte une cuisine suivie d'un escalier menant à l'étage et desservant sur 2 agréables pièces. Cette propriété vous permet de profiter d'un espace extérieur paisible et verdoyant. Un grand garage vous permettra de loger plusieurs véhicules et vous servir d'atelier. Située dans un quartier proche du bourg de Gouesnach (commune prisée pour sa proximité aux villes de Quimper, Bénodet et pays Fouesnantais et dotée d'un beau sentier longeant l'Odet), cette maison offre un cadre de vie optimal pour les amoureux de la nature et des grand espaces. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût (travaux réalisés dernièrement : mise aux normes de l'électricité et installation huisserie PVC, avec volets roulants électriques centralisés). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Thomas EI (ID 75787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 1 681 € / m²)
    -12.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.78 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1534004
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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