Gourin : maison spacieuse, lumineuse, idéalement située en hyper centre, à proximité directe des commerces et des écoles. 225 m² habitables avec une grande surface de plain pied depuis la place de l'eglise jusqu'à l'impasse auguste brizeux. Le bâtiment, classé d comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et insert; une chambre lumineuse ouvrant sur le jardin aménagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et privé avec parking en béton désactivé, terrasse te hangar pour abriter 2 véhicules avec sortie sur l'impasse; un wc indépendant; un grand espace commercial offrant diverses possibilités d'aménagement. - au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et wc, une vaste terrasse couverte. - au 2ème étage : 2 chambres pour accueillir famille et amis, espace de rangement et grenier aménageable. - vaste sous-sol pour un rangement optimum. L'électricité a été refaite en 1995, la chaudière au fuel à 11 ans. Les menuiseries pvc sont en double vitrage et les menuiseries en alu, en triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison facile à vivre. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 983 572 - greffe de lorient) julien rocaboy entrepreneur individuel 06 84 37 61 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873906).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Etat: Construit en 1960