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maison 9 pièces 169 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 9 pièces 169 m² Guérande (44350)
622 900 €
-4.16 %

Maison 9 pièces Guérande (44350)

Guerande 44350 - remparts et commerces a pied, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une dépendance de type t2 (salon, salle d'eau-wc et chambre à l'étage) attenant à la maison et / ou avec une entrée indépendante complète le bien. Un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre. ) le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. À proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 622.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 599.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 064 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 622 900 € (soit 3 686 € / m²)
    -4.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 450 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.16 % (-27 038 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 350222BLCK
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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