Iad france - anne simon (06 49 98 63 40) vous propose : a guerledan 22530 (mûr-de-bretagne), en campagne, située au bout d'une impasse dans un hameau, belle propriété composée de deux habitations. L'habitation principale : une longère de 239 m² environ utiles, qui se répartie ainsi : rdc : cuisine avec arrière-cuisine - salle à manger - salon / séjour avec insert - bureau (ou chambre) - salle d'eau (douche) - wc. Etage accessible par deux escaliers : l'escalier 1 mène vers une grande chambre et sa salle d'eau privative (lavabo, douche et wc). L'escalier 2 mène vers un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau (double vasque, douche et wc). Un 3ème escalier mène vers un grenier. Dependances : garage attenant à la maison - dépendances en pierres à usage d'atelier / bûcher - dépendance en pierres accueillant un jacuzzi / sauna / douche. Confort : double vitrage pvc - chauffage par pompe à chaleur (split) - insert avec diffuseur de chaleur. La 2eme maison (actuellement louée) : maison en pierres de 45 m² environ habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre - salle de douche avec wc - terrasse couverte - carport. Le tout sur 28.500 m² environ de parc paysagé et de bois, bordé par un ruisseau. Beaucoup de charme et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon ei (id 10901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 285 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 28 526 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.